DESCRIPCIÓN
<div>Apto credito bancario.Venta 3 ambientes con dos patios y lavadero independiente.</div><div>Piso bajo, con el estilo de un PH por las expensas asequibles, con las bondades de una casa por su distribucion.</div><div><span style="font-size: 14px;">Por este producto comunicarse con la Sra. Ana 1141667456 de L a V de 10 a 19 hs por wsap.</span></div><div><br></div><div>Valor U$S 96.500 </div><div>Expensas $ 113.500 Vto. Octubre</div><div>Mts cubiertos: 54,73 m2; semicub 11.39m2; Totales 66, 12m2 por escritura.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado estratégicamente en el barrio de Flores sobre la calle Cnel. Ramon L Falcon al 2700 de la CABA. La zona conserva la tipología barrial.</span></div><div>Por su ubicación podes no utilizar el auto para trabajar por estar ubicado a:</div><div>100 mts Av. Rivadavia, centro de transbordo Flores.</div><div>100 metros Av. Juan B Alberdi.</div><div>300 Mts del Tren Sarmiento.</div><div>200 Mts del Subte línea A.</div><div> Mb acceso al GBA.</div><div>Autopista 25 de Mayo.</div><div><br></div><div>El Edificio:</div><div>Monitoreado por cámaras de seguridad.</div><div>PB: Local al frente.</div><div>Acceso al edificio con llave electromagnética.</div><div>2 ascensores con cabinas de acero inoxidable.</div><div>Local de portería.</div><div>Ingreso a las cocheras.</div><div>Total 10 pisos: Piso 10 terraza; UF encargado y una UF. Piso 1° al 8° Son 4 UF por piso; 9° 3 UF en el piso.</div><div>La Unidad Funcional: </div><div>Es lateral en el edificio con dos patios.</div><div>Se accede a un hall de entrada al living comedor y la cocina.</div><div>Living-comedor: es amplio y cómodo, tiene instalado un Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Pisos cerámicos. Ventila al uno de los patios.</div><div>La Cocina: es muy cómoda con capacidad para comer 4 personas. Ventila al patio más pequeño a través de una puerta balcon permitiendo el ingreso de la luz.. Es completa con muebles bajo mesada con bacha de acero inoxidable; dos alacenas que lo complementan. Artefacto de cocina a gas de 1er línea y extractor de aire de acero inoxidable. Pisos de cerámica, las paredes de azulejos muy bien conservadas.</div><div>El lavadero: Esta ubicado en el semicubierto del patio, posee una pileta de lavar y un sector para instalar el lavarropas, un calefón a gas de 1era línea.. El lavarropas por elección del propietario lo instalo en la cocina, caso contrario podría tener más amplitud la cocina. </div><div>El patio mas pequeño brinda luminosidad a la cocina y al living comedor.</div><div>Hall de distribución que brinda privacidad a los 2 dormitorios y al baño.</div><div>Dormitorio principal amplio con placard de piso a techo. Piso de madera que ha sido alfombrado por elección del propietario, conservando debajo su piso original. Salida al 2do patio y el más amplio.</div><div>2dor dormitorio también es muy amplio y posee un placard móvil. Piso de madera plastificado. Este dormitorio se puede usar como escritorio o también como dormitorio principal por su amplitud cambiando la posición del placard. Ventila al patio del sector dormitorios.</div><div>Baño completo con bañera; Vanitory con bacha de losa y mueble; bidet e inodoro. Las paredes son de azulejos en estado de muy buena conservación, los pisos son de cerámicos.</div><div>Nota. Los pisos de la cocina y baños tienen los caños recientemente cambiados a nuevo.</div><div>AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mimo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.<div><br></div><div><br></div><div>CP PROPIEDADES MAT 5036</div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br>
